Законно избавляемся от соседей пьяниц и дебоширов: образцы заявления участковому и коллективной жалобы

Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.

Как составить иск в суд?

Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения.Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права.Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции.На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий.Кроме проблем с пьющими соседями, может статься, что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно.Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Полезное видео

О выселении соседа алкоголика из квартиры через суд в Северодвинске показано в следующем видео:

Если сосед алкоголик

Сосед-алкоголик, казалось бы, не самая большая проблема в жизни большинства людей.Однако не обращать внимания на подобный образ жизни соседа можно до поры до времени, пока шум, пьянки, ночные разборки, драки и постоянная грязь не становятся ежедневной особенностью проживания рядом с таким человеком.И если взрослый человек может подобное выдерживать в силу того, что не хочет связываться с алкоголиком и его компанией, то дети, проживающие по соседству, категорически не должны видеть подобного, поскольку детская психика устроена таким образом, что сразу же фиксирует все происходящее в подсознании, как то, что может происходить в нормальных бытовых условиях.А это значит, что из ребенка вполне может вырасти маргинал и алкоголик, даже если в его собственной семье никогда подобного поведения не наблюдалось.Школьник начинает применять ненормативную лексику, которую регулярно слышит по соседству, а его родители не могут доходчиво объяснить учителям, откуда это берется.Маленький ребенок сначала просто смеется над шатающимся дядей, потом начинает его копировать вроде бы в шутку, но со стороны это выглядит нелицеприятно.

Особую опасность для жизни рядом с соседом алкоголиком представляет то, что он не может отвечать за свои поступки.Это приводит к реальной угрозе для жизни окружающих, ведь алкоголик может забыть выключить газ, воду, он часто курит в постели и засыпает с сигаретой.Помимо этого у соседа-алкоголика могут возникать периоды агрессии, когда он способен нападать на жильцов с бутылкой или ножом, а потом этого даже не помнить.Поэтому очень важно знать, что же делать, если сосед алкоголик.

Мирный путь решения проблемы

Решить проблему соседа-алкоголика мирным путем достаточно сложно.Как можно договариваться с неадекватным, агрессивным и практически всегда пьяным человеком? Однако если человек не выдерживает и совершает акт самоуправства над пьяницей, в полиции ему могут сказать, что договариваться нужно было мирно.В любом случае, рассуждать на эту тему и реально действовать в конкретной сложившейся ситуации – совершенно разные вещи.

Можно попробовать договориться с пьющим соседом, если знакомство с ним продолжается уже много лет и раньше этот человек был абсолютно нормальным, контактным.В таком случае хорошо знакомые люди могут попытаться воззвать к совести алкоголика, пристыдить его, уговорить начать лечение.Совместные воспоминания о хорошем периоде жизни помогут продемонстрировать человеку, что когда-то он жил иначе, и это было приятно всем вокруг и ему самому.Если алкоголик из-за своего образа жизни лишился работы, можно попробовать помочь ему устроиться на новую, но с обещанием, что он категорически бросит употреблять алкоголь, иначе другую работу уже найти не получится.Если человек сознательный и уже успел ощутить всю «прелесть» отсутствия дохода и занятости, он пересилит себя, но такую возможность не упустит.

Вести любые переговоры с соседом-алкоголиком следует не за выпивкой, а в том состоянии, когда человек трезв и относительно адекватен.Укорять или обвинять его не стоит, поскольку человек запил из-за каких-то внутренних проблем или противоречий, и если он увидит, что никто его не понимает и не поддерживает, то, скорее всего, снова уйдет в запой.Также важно понимать, что если алкоголизм у человека уже длительный, бросить пить после простого уговора он не сможет, для этого потребуется специальная медицинская помощь.Если соседи уже согласны самостоятельно закодировать алкоголика, им следует не только найти нарколога для этой цели и купить лекарства, но и убедить в необходимости кодировки самого пьющего.Иначе все затраченные усилия будут пустыми.

Важно понимать, что попробовать поговорить и мирно решить возникшую проблему стоит всегда, но возлагать на этот метод больших надежд не стоит.Запойный пьяница вряд ли сможет устоять перед очередным предложением собутыльников, даже если в порыве стыда пообещает своим соседям этого больше не делать.

Решение вопроса через обращение в полицию и другие инстанции

Если решать вопрос с соседом-алкоголиком и его дебошами самостоятельно не получилось или нет такой возможности, стоит сразу же обращаться в полицию.Участковый полицейский обязан следить за нарушениями общественного порядка, что регулярно пьяница и делает.И чем чаще будут случаи нарушения с его стороны, которые участковым зафиксированы, тем скорее органами правопорядка начнут применяться какие-то меры.

Даже элементарный шум в ночное время, который запрещен и наказуем административным взысканием, может сподвигнуть алкоголика если не бросить пить, то хотя бы соблюдать какие-то правила проживания в многоквартирном доме.Административные штрафы больно бьют по материальному достатку асоциальных лиц, поскольку часто они и так нигде не работают и дохода как такового не получают.

Также важно, чтобы жалоба на поведение бунтующего соседа была, по возможности, коллективной, то есть, чтобы ее выдвигали не жители одной соседней квартиры, а, как минимум, нескольких.Такое обращение в органы защиты правопорядка без внимания точно не останется, участковый проведет с алкоголиком беседу, обяжет его заплатить административный штраф, может даже в качестве меры пресечения избрать и административный арест.Все подобные действия оформляются обязательно документально, чтобы в случае возобновления асоциального поведения соседа можно было начинать процедуру его принудительного выселения из занимаемой квартиры.

При отказе сотрудников полиции реагировать на обращение граждан, выезжать в ночное время на вызов и оформлять все воздействия на алкоголика документально, жители дома могут обратиться в прокуратуру.Лучше сразу же, при первом обращении в органы правопорядка, писать заявление в два адреса – полицию и прокуратуру, объяснив такое решение информацией с горячей линии МВД или из интернета.В таком случае прокуратура сразу возьмет под контроль исполнение сотрудниками полиции своих должностных обязанностей и это позволит процессу приструнения алкоголика протекать значительно быстрее.

При регулярных нарушениях правопорядка у соседей не остается ничего другого, как требовать от органов власти выселения алкоголика.Но выселить человека из жилья не так просто.Поэтому, во-первых, не стоит действовать в одиночестве, привлечение всех неравнодушных соседей будет только плюсом.А во-вторых, важно, помимо жильцов, привлечь к вопросу и жилищные организации, управляющую компанию, например.

При проживании соседа-алкоголика в муниципальной квартире, он не является ее владельцем.Собственник в данном случае – мэрия, администрация городского или сельского совета и прочие.Такой собственник позволяет проживать человеку в квартире по договору социального найма.Естественно, как и у любого договора, здесь есть права и обязанности сторон.Так вот в обязанности нанимателя жилья обычно входит ремонт предоставленной жилплощади, ее содержание, оплата услуг коммунальных служб.Всего этого сосед-алкоголик в 99% случаев не выполняет, что и является поводом для выселения его из предоставляемого жилья.К тому же, проживать в муниципальной квартире могут только лица, которые указаны в договоре найма.Важно удостовериться, что сосед-алкоголик вообще есть в данном договоре.Возможно, что там указаны его родители, бывшая жена или вообще посторонний человек, который разрешил ему пожить в квартире без оснований.

Если же сосед-алкоголик является собственником жилья (приватизированная жилплощадь), то выселить его будет гораздо сложнее.Данным вопросом может заниматься исключительно судебная инстанция, в которую, помимо заявления, необходимо будет предоставить очень много подтверждающих аморальное и асоциальное поведение документов.Собрать их можно за какой-то период, в один день такие вещи осуществить нельзя.

При наличии у алкоголика несовершеннолетних детей необходимо обратиться в органы опеки для контроля нормальных условий их проживания, в санитарно-эпидемиологическую службу для выявления аномалий в содержании жилого помещения.Все эти органы обычно приходят вместе с участковым, поскольку их сотрудники и сами побоятся приходить к дебоширу, и права его успокаивать не имеют.Если по какой-то причине полиция вместе с ними не прибыла, жильцы дома должны будут самостоятельно вызвать участкового.

Составить грамотно исковое заявление в суд для выселения человека должен помочь юрист.Профессионал точно знает, как это делать, чтобы документ сразу же попал в судебное производство, а не возвращался постоянно на доработку за недостачей доказательств.Все документы, полученные ранее от управляющей компании, участкового, органов опеки и попечительства, санстанции необходимо обязательно приложить к заявлению.

Действующее законодательство

При отсутствии реакции со стороны соседа-алкоголика на мирные беседы и даже вмешательство участкового следует инициировать процедуру его выселения из многоквартирного дома.С этой целью важно владеть основами действующего законодательства, чтобы никто не смог обвинить и без того настрадавшихся людей в корыстных целях.

Кодекс об административных правонарушениях в Российской Федерации предусматривает определенные санкционные меры при нарушении санитарно-эпидемиологического состояния в ходе эксплуатации жилья, а также за нанесение ущерба жилым помещениям.Санкции данного Кодекса не предусматривают выселения человека, однако если сосед-алкоголик проживает в квартире согласно договора социального найма, то по Жилищному Кодексу его выселить все же можно.Если же жилье находится в его частной собственности, выселить алкоголика можно, сославшись на Гражданский кодекс Российской Федерации, где прописана процедура лишения имущественных прав на недвижимость.

Несмотря на то, что выселение прописано в нескольких законах сразу, осуществить это будет сложно.Любое выселение человека с жилплощади может осуществляться лишь по решению судебной инстанции.Заявление от жильцов необходимо направить в суд вместе с задокументированными доказательствами аморального поведения алкоголика.Для того, чтобы удовлетворить иск, судьи должны посчитать такие доказательства достаточными для столь сложного решения.Поэтому важно предварительно в обязательном порядке документировать все обращения в полицию и другие инстанции, чтобы доказать суду, что никакие иные меры предупреждения или пресечения на ответчика воздействия не имеют.Систематические нарушения правопорядка и коллективная жалоба являются обязательными для принятия судом вышеназванного решения.

Вот почему необходимо регулярно обращаться в полицию, даже если предыдущие вызовы не увенчались успехом.Стоит потерпеть и хорошо подготовиться к суду, иначе судебным решением может также стать административный штраф, после уплаты которого алкоголик снова начнет вести привычный аморальный образ жизни и нарушать общественный порядок.Объем документов по обращению в различные инстанции должен характеризовать регулярность и систематичность правонарушений горе-соседа.

Несмотря на всю сложность подобной процедуры, судебная практика демонстрирует, что бороться с соседями-алкоголиками можно.Коллективные жалобы, подкрепленные огромным количеством документации, демонстрирующей систематичность нарушений, чаще всего приводят к долгожданному результату.Бороться в одиночестве с надоедливым соседом не стоит, вряд ли он мешает жить лишь жильцам одной единственной квартиры в доме.Поэтому стоит набраться терпения, объединиться с другими жильцами и целенаправленно собирать документы для подачи искового заявления.

Зачем начинать бороться с соседями алкоголиками?

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей.Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками.Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности.Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные.Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда.Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще.С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует.Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп.Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху.Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение.Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование.Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда.Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей.Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города.Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами.Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте.Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях.Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез.И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию.Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство.Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток).Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов.К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского.Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют.Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее.Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы.В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1.На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа.Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка.Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2.Составление заявления.Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения.Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой.Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3.Приобщение материалов к делу.Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4.Подача иска в суд.Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире.Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще.При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется.Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

А если пьяницей оказался собственник жилья, то выиграть такую войну практически невозможно.По статистике только 1% обращений в суд заканчиваются выселением, а оставшиеся 99% дебоширов продолжают усложнять жизнь своим соседям.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию.Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.

1. Есть ли у гражданина другое жилье.Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок.Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
2. Состояние здоровья соседа.Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно.Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
3. Семья алкоголика.Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно.Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться.Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи.Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

к содержанию ↑

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам.Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

• угрожать соседу физической расправой нарушителю;
• вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
• портить личное имущество соседа;
• составлять заведомо ложные обвинения;
• оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела.В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку.И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал.Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика.Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

• проигрышем в суде;
• административным штрафом;
• уголовной ответственностью (например, за клевету).

Как можно бороться с соседями алкоголиками?

Нельзя сказать, что проблема борьбы с соседями алкоголиками стоит на первом месте для основной части населения Российской Федерации.Есть проблемы и более важные, такие как устройство на работу, здоровье, благополучие родных и близких, и многие другие.Все идет своим чередом до тех пор, пока поведение соседа, который и раньше не отличался примерным поведением, начинает «прогрессировать».Его запои становятся все чаще, сомнительные компании собираются у него и проводят время до глубокой ночи, сопровождая свои посиделки шумом.Громкая музыка, крики, звук разбитой посуды по ночам – это лишь малая часть всего того, что можно ожидать от такого соседства.Грязь в подъезде, разбросанные бутылки, сомнительные группы асоциальных граждан, мат и ругань – то, что приходится наблюдать соседям алкоголиков.

И если взрослые люди могут относительно устойчиво воспринимать это явление – у них не сразу возникнут проблемы с психикой в виде расстройства нервной системы, то дети моментально перенимают подобное поведение на подсознательном уровне.В их лексике сразу появляется много слов из ненормативной лексики, и объяснять родителям в школе или детском саду, что это не они виноваты в этом, бывает сложно.Помимо этого, дети начинают эпизодически копировать ненормальное поведение алкоголиков, отчасти подражая им.Проблем от такого соседства возникает очень много, но самое главное, существует реальная угроза жизни всем жильцам.Может произойти взрыв от оставленного не выключенным газа или пожар от сигареты уснувшего в квартире алкаша.Наконец, обыкновенное нападение на людей с бутылкой или ножом в руках во время алкогольного опьянения и приступа ярости может привести к летальному исходу.В связи с этим возникает закономерный вопрос: как бороться с соседями алкоголиками?

Решаем вопрос мирным путем

Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем.Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками.Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести.Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта.

Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком.Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума.В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях.Только делать это нужно не за рюмкой водки.Попытайтесь помочь ему найти работу, мотивируйте его на лучшую жизнь.Есть смысл взывать к памяти ушедших родителей, которые надеялись увидеть в соседе успешного во всех отношениях человека.

Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой.Поэтому нет смысла набрасываться с руганью.Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый.Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна.Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека.Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина.В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения.А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Решаем вопрос с помощью полиции

Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского.Принцип здесь прост.Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов.Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения.Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке.Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей.Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами.Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома.Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия.Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа.К подобным мерам придется прибегнуть.И самое основное – все они должны быть оформлены документально.Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления.Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п.В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе.Обратитесь с заявлением в прокуратуру.Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас.Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

Составляйте самое первое заявление на соседа-алкоголика в полицию и направляйте его в два адресата – в полицию и в прокуратуру.

Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции.На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете.Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами.Так, в ст.6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов.Ст.7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям.Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом.Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма.А ст.293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко.Происходит это в рамках судебного заседания.То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление.Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры.Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало.И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности.Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы.Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним.Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома.Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов.А это и будет основанием для выселения.

К какому выводу приводит судебная практика?

Исходя из судебной практики можно прийти к выводу, что борьба с соседями алкашами имеет смысл.При этом стоит отметить, что под нарушением прав и интересов жильцов суд понимает такие действия, как препятствие соседям пользоваться коммунальными услугами, нарушение планировки и реконструкция жилого помещения, проведение ремонтных работ с нарушениями.Суды идут на удовлетворение требований истцов, особенно если они коллективные и подкреплены большим количеством фактического материала.

Бороться в одиночку с соседом-алкоголиком будет намного сложнее, поэтому стоит с самого начала скооперироваться всем жильцам площадки, а лучше – всего подъезда или дома.Подходить к этому вопросу стоит методично, регулярно вызывая наряд полиции, участкового, требуя от них составления официальных протоколов и актов, не забывая получать экземпляр или заверенную копию каждого составленного документа.