Как бороться с нарушителями порядка в многоквартирном доме: образец заявления участковому на соседей

Неадекватные люди по соседству – настоящая проблема жильцов многоквартирных домов.

Непросто проживать рядом с теми, кто шумят днём и ночью, устраивают в своей квартире вечеринки с прослушиванием музыки на максимальной громкости или решают провести ремонтные работы в своей квартире в ночное время.

Урезонить таких граждан самостоятельно не всегда удаётся, поэтому единственный выход – написать заявление участковому на соседей: образец представлен в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Причина и основания составления

Жалоба на соседей подаётся в том случае, если их действия являются административным нарушением и ущемляют права жильцов многоквартирного дома. Анализируя причины, по которым возможно обращение для защиты собственных прав, необходимо изучить его полномочия.

В компетенцию представителя полиции входит защита гражданских прав жильцов.Обязанности по защите прав граждан перечислены в Приказе МВД № 1166 от 31.12.2012 г.Документ регламентирует деятельность участковых уполномоченных.

Согласно приказу участковый обязан:

1. Предупреждать правонарушения, совершаемые гражданами, проживающими на его участке.
2. Принимать жалобы и другие документы о совершённых или готовящихся правонарушениях.
3. Проверять поступившие данные о незаконных действиях тех, которые снимают квартиру, а также пьяниц, курящих и дебоширов и принимать меры по их устранению.
4. Выявлять потенциальных преступников и правонарушителей.

Пожаловаться можно в следующих случаях:

Нарушение тишины.Это наиболее частый способ причинить неудобства.Шум возникает при прослушивании музыки, проведении ремонтных работ, пение, скандалы, запуск пиротехнических средств.По закону «О тишине», принятому в РФ в 2015 году установлены пороги громкости, превышать которые не допустимо в определённые часы.Законом установлены следующие нормативы:

• 40 дБ с 7.00.до 23.00;
• 30 дБ с 23.00.до 7.00.

В некоторых регионах по закону шуметь нельзя с 22.00 и даже с 21.00.Даже незначительное превышение данных нормативов считается нарушением общественного порядка.

Нарушение норм содержания и выгула животных.Если в квартире содержится большое количество животных, которые производят шум, или от них исходит зловоние.

Несанкционированная планировка. Многие граждане полагают, что на собственных квадратных метрах могут делать что угодно, не поставив в известность контролирующие органы.

Проверка законности внутреннего переустройства квартиры входит в полномочия участкового, который может привлечь к решению проблемы Жилинспекцию.

Организация на территории квартиры алкашами притона или торговля алкогольными напитками. Посещение квартиры соседей сомнительными личностями, несанкционированная торговля спиртосодержащими жидкостями также должна пресекаться работниками правоохранительных органов.

Захламление лестничной клетки. Мусор на площадке и использование её для хранения посторонних предметов считается нарушением санитарных норм, что соответствует статье 6,4 КОАП РФ.В этом случае одновременно с участковым жалобу можно подавать в Роспотребнадзор.

Затопление квартиры или общедомовых помещений.

Нарушение правил безопасности, порча общедомового имущества, вандализм.

Использование жилого помещения не по назначению (устройство в квартире торговой точки, игорного клуба и др.).

Систематическое курение на лестничной клетке.С 2013 года, после принятия закона № 15, подобные действия также считаются нарушением общественного порядка.

Жалоба на соседа участковому

Конкретной, регламентированной законом формы жалобы не существует, поэтому составить ее можно произвольной формы в соответствии с правилами составления документов.Употребляемые в заявлении конструкции должны соответствовать официально-деловому стилю.

Образец заявления есть в каждом отделении полиции и является официальным документом.Поэтому в нём необходимо указывать исключительно факты нарушений, без догадок и вымыслов.

Важным фактором является соблюдение объёма документа.Если он будет слишком длинный, с подробным перечислением всех случаев нарушения прав не будет иметь должного эффекта.

Как написать заявление в полицию? Писать нужно строго по делу, перечислив основные моменты правонарушений со стороны людей по соседству.

Документ должен содержать чёткие требования.Важно правильно сформулировать цель жалобы, описать, каких действий ждёт заявитель.

При этом требования стоит начать со слов « Прошу», а не писать «Требую».

В заявлении стоит обязательно ссылаться на нормы закона, которые нарушают граждане по соседству.Если документ содержит безосновательные претензии, не подкреплённые ссылками на закон, должного эффекта он не произведёт.

Таким обращением заявитель покажет собственную юридическую безграмотность.В то время как правильно оформленная жалоба (образец смотрите ниже) вызовет уважение и облегчит работу представителю закона, что ускорит получение нужного результата.

Содержание и правила оформления

Жалоба на людей по соседству должна соответствовать общим правилам составления заявлений.Документ содержит следующие пункты:

1. Должность и ФИО представителя закона.
2. Данные заявителя.
3. Описание ситуаций, нарушающих права жильцов МКД с указанием имён и адресов проживания нарушителей.
4. Ссылки на нормы закона, которые нарушены действиями граждан по соседству.Чаще всего аргументов выступает п.3 ст.17 Конституции и Постановление Правительства № 25 от 21.01.2006 г.«Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
5. Описание ситуаций, в которых предпринимались попытки урегулирования конфликта.Если при обращении к нарушителям порядка в ответ звучала брань или совершались другие противоправные действия, факты нужно указать.В случае присутствия при разговорах с соседями третьих лиц указываются их личные данные и адреса.Очевидцы происшествия могут выступить свидетелями конфликтов.
6. Просьба принять меры по урегулированию конфликта, применить к гражданам по соседству соответствующие санкции.Решение о применяемых мерах, независимо от желания заявителя, будет принимать участковый, основываясь на нормах законодательства РФ.
7. Дата составления документа, подпись заявителя.

Поэтому большое количество подписей послужит своеобразной гарантией решения проблемы.

Приложения

По закону любое обвинение требует предоставления доказательств, поэтому жалоба должна подаваться в комплекте с прилагающимися документами:

• фото и видеосъёмка бесед с гражданами по соседству на дисках, флеш-накопителях;
• аудиозаписи разговоров;
• свидетельские показатели других жильцов;
• экспертные заключения, акты осмотра помещений.

Способы подачи заявления и сроки ответа

Заявление в милицию на граждан по соседству (образец представлен в статье) подаётся в опорный пункт охраны порядка в письменном виде.Документ составляется в двух экземплярах, один из которых с распиской о приёме сохраняется у заявителей.

Непосредственно встречаться с участковым для подачи документа конкретно ему не нужно, заявление примет дежурный.На втором экземпляре он должен поставить дату приёма, регистрационный номер и подпись.

По нормативам ответ на обращения граждане должны в сроки от 3 до 30 дней.Конкретное время получения ответа зависит от обстоятельств дела (ст.144 УПК).

Движение документа и конкретные предпринимаемые меры можно узнавать по телефону 02 в дежурной части.

Реакция властей на заявление

В отведённые законом сроки участковый уполномоченный обязан принять все необходимые меры по решению проблемы с гражданином по соседству, нарушающим права жильцов МКД.

Итак, вы теперь знаете, как правильно написать жалобу на соседей в полицию.Но если в течение 30 дней никакой реакции от представителя закона не последовало, гражданин может подать жалобу на участкового его руководству или в прокуратуру.

Жалоба на людей по соседству – одна из мер защиты прав жильцов многоквартирного дома.Соседи, создающие неудобства окружающим, должны быть призваны к ответу, и мириться с их незаконным поведением не стоит.

Зачем начинать бороться с соседями алкоголиками?

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей.Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками.Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности.Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные.Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда.Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще.С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует.Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп.Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху.Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение.Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование.Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда.Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей.Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города.Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами.Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте.Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях.Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез.И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию.Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство.Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток).Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов.К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского.Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют.Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее.Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы.В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1.На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа.Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка.Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2.Составление заявления.Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения.Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой.Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3.Приобщение материалов к делу.Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4.Подача иска в суд.Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире.Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще.При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется.Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

А если пьяницей оказался собственник жилья, то выиграть такую войну практически невозможно.По статистике только 1% обращений в суд заканчиваются выселением, а оставшиеся 99% дебоширов продолжают усложнять жизнь своим соседям.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию.Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.

1. Есть ли у гражданина другое жилье.Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок.Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
2. Состояние здоровья соседа.Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно.Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
3. Семья алкоголика.Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно.Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться.Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи.Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

к содержанию ↑

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам.Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

• угрожать соседу физической расправой нарушителю;
• вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
• портить личное имущество соседа;
• составлять заведомо ложные обвинения;
• оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела.В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку.И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал.Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика.Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

• проигрышем в суде;
• административным штрафом;
• уголовной ответственностью (например, за клевету).

Законно избавляемся от соседей пьяниц и дебоширов: образцы заявления участковому и коллективной жалобы

Жизнь в многоквартирном доме сопряжена с некоторыми неудобствами в виде неадекватных соседей.

Самое неприятное явление — соседство с пьющим человеком.В связи с этим вопрос выселения алкоголика достаточно актуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть.И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов.В Жилищном Кодексе РФ (ст.17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади.Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир.Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно.Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина.Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских.Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому.Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать.О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию.Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится.Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Если полиция не помогает

Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы.В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения.Как выселить алкоголика:

Из муниципального жилья

Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта.Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

• неоплата ЖКУ в течение полугода;
• ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
• проживание в квартире посторонних личностей без прописки.

Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти.Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

Сосед-алкоголик, живущий по договору соц.найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения.Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка.Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд.Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления.При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

Обращаться в суд придётся два раза.Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования.После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение.После этого алкоголика скорее всего выселят.Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

• неоплата услуг;
• нарушение прав соседей;
• ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями.К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения.ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.

Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт.Затем от соседа потребуют устранения недостатков.

Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения.Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.

Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

Алгоритм составления жалоб

Заявление-жалоба имеет стандартную форму, как и любое заявление.Текст составляется в произвольной форме, следует учесть только некоторые моменты:

Жалоба оформляется одна, сразу от нескольких пострадавших лиц.

После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.

Для предоставления ответа предлагается адрес одного из жильцов дома.

Изложите по пунктам конкретные ситуации, сложившиеся с каждым из жильцов.

Укажите статьи закона, которые нарушены действиями соседа – алкоголика.

В конце обязательно укажите требования.Укажите конкретно, что по вашему мнению должны предпринять стражи порядка или инспектора организаций, в которые вы обращаетесь.

В конце коллективной жалобы должны быть оригинальные подписи каждого обращающегося.

Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.

Как составить иск в суд?

Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения.Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права.Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции.На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий.Кроме проблем с пьющими соседями, может статься, что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно.Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Полезное видео

О выселении соседа алкоголика из квартиры через суд в Северодвинске показано в следующем видео:

Коллективная жалоба на соседей: образец

Одной из актуальных проблем для жильцов многоэтажных домов является неправомерное поведение соседей.Увы, избежать соседства с другими людьми невозможно, и каждый гражданин должен осознавать то, какие последствия несут его действия.От живущих рядом людей можно получить такие негативные действия, как шум посреди ночи, ругань, драки, неприятный запах, и иные неприятности.Один из способов выхода из сложившейся конфликтной ситуации – коллективная жалоба.

Что такое коллективная жалоба, когда стоит составлять жалобу на соседей, на что обычно жалуются

Коллективная жалоба – это легитимная форма обращения объединений граждан в органы власти.

Для того чтобы жалоба достигла своего получателя и требования жителей были выполнены, необходимо четко определить, с какой ситуацией нужно обратиться к конкретному должностному лицу.К самым распространенным правонарушениям со стороны соседей относят:

• Алкоголизм, отражающийся на других жильцах дома.

Примером такого соседства может служить сосед-алкаш, который зачастую в состоянии алкогольного опьянения организует поджоги или потопы.К тому же к опасному поведению могут прибавиться товарищи-алкоголики, устраивающие шумные ночные дебоши.

При таком соседстве следует правильно написать заявление в полицию.Полномочия по решению этой проблемы предоставлены участковому полицейскому по вашему району.

Этот проблемный тип соседей заключается в разных причинах.Например, сверху живет любитель вечеринок, который любит слушать громкую музыку.Наверно каждый человек, живущий в многоэтажке, сталкивался с соседом, который постоянно осуществляет ремонтную деятельность.Начинается это рано утром и заканчивается поздно вечером.В таких случаях также следует обращаться к полицейскому.Согласно законодательству Российской Федерации, уровень шума в соседских квартирах не может превышать 30 ДБ.

Частным случаем являются соседки, заводящие огромное количество кошек и собак, которых она регулярно кормит рыбой и прочими вещами вдоль забора, которые издают неприятный запах.Для решения проблем с любителями «братьев наших меньших» можно обратиться жилищно-эксплуатационную организацию, которая занимается содержанием животных.

• Несанкционированная перепланировка.

Такая деятельность соседей заключается в незаконном изменении помещения, которое было построено силами государства или строительных компаний по заданным законодательству нормативам.Например, человек, живущий снизу, решил сделать квартиру-студию и снести стену, которая является несущей.Это представляет угрозу для соседей сверху и для тех, кто живет выше их.Ведь пол в любой момент может обрушиться, в результате чего жильцы упадут прямо в квартиру нарушителя.С такими жалобами рекомендуется обращаться в управляющую жилищную организацию.

Бывают такие жильцы, которые просто ленятся выносить мусор из квартиры, в результате чего страдают те, кто живет рядом с ними.Или же проблема заключается в том, что соседи выставляют мусор около двери в подъезде, пока он не накопится в том количестве, которое они считают необходимым для того, чтобы пойти и выбросить его.Бывает, что мусор не выносится совсем.В таком случае также стоит обратиться в ЖКХ или в Роспотребнадзор.

Это лишь малая часть тех ситуаций, которые могут случиться в многоквартирном доме.Если соседи игнорируют ваши запросы, то вы вправе обратиться в уполномоченные органы.При отказе выполнять требования органов, ответственных за спокойствие и безопасность жильцов дома, соседи вправе подать иск в суд на дебошира.

На первых порах в любой ситуации лучше всего вызвать участкового, который сможет утихомирить беспокойных соседей.Сами соседи могут попытаться наладить контакт с нарушителем спокойствия, но стоит понимать, что лучше не подходить к алкоголику или дебоширу, которому требуется посещение психоневрологического диспансера.

Если же и сам полицейский не может решить проблему, то пострадавшие вправе обратиться в прокуратуру, но для этого нужно, чтобы участковый оформил заказ от решения данной проблемы и пошел туда вместе с заявителями.

Бывает и так, что беда не в том, что полицейский не может решить проблему, а в том, что он не явился ее решать.Тогда уже жильцы обратятся в прокуратуру с жалобой на участкового, после чего будет решен и вопрос с соседями-нарушителями.

Следует осознавать, что не стоит собираться всем домом и жаловаться на человека, живущего сверху, который единожды вас случайно залил.Для обращения в администрацию с претензиями должна быть веская причина.Такое обращение было бы бессмысленным, так как законом предусмотрены причины, по которым происходит рассмотрение заявления о совершении правонарушения.Ведь нельзя обратиться в полицию с просьбой утихомирить заболевшего младенца или успокоить собаку, которая рада видеть хозяина, пришедшего с работы, и встречает его звонким лаем.

Жалобу можно оставить у сотрудников организации или же направить электронное письмо от группы пострадавших соседей.

Наиболее эффективной будет коллективная жалоба, ведь она показывает то, что плохое поведение человека, живущего по соседству, это не ваша субъективная оценка, а коллективное мнение всех соседей, на которых повлияли негативные действия со стороны правонарушителя.

Какие пункты должны включаться в документ: содержание, структура и образец

Если вы все же решили написать жалобу, то сделать это можно самостоятельно либо попросив участкового заполнить документ.Во втором случае задача жильцов будет только в оставлении подписи.Расписавшись, жильцы утверждают то, что они требуют вмешательства органов правообеспечения, так как сами они не в состоянии решить проблему посредством переговоров.

Если же вы решили составить коллективную жалобу, то следует знать, что для ее оформления нет особого шаблона, по которому нужно писать, но есть определенные правила, по которым составляется этот документ.

В структуру заявления входят данные о получателе письма, собственно жалоба, данные отправителей и дата.

Само описание конфликтной ситуации должно состоять из введения, основной части и заключения.Во введении указывается дата и время происшествия, основная часть описывает конфликтную ситуацию, а в заключение чаще всего указывается ссылка на регулирующие нормативно-правовые акты, а также то, в чем собственно состоит просьба пострадавших жителей многоэтажки.

Если жалоба коллективная, то внизу должны быть оригинальные подписи каждого человека, пострадавшего от действий правонарушителя.

Образец коллективной жалобы на соседей:

Участковому уполномоченному Кириллову К.А.

г.Октябрьск, ул.Победы, д.67/90

От жильцов дома №3

адрес: г.Октябрьск, ул.Чапаева, д.3

22 марта 2017 года в 14:00 наш сосед Петр Петрович Петров, который проживает в 43 квартире, слушал на высокой громкости музыку.На просьбы соседей убавить звук ответил, что имеет право слушать музыку в любое время и с любым уровнем громкости с 7 часов утра до 11 часов ночи.При измерении звука специальным прибором было выяснено, что музыка играет с громкостью 68 ДБ.Подобные действия со стороны жильца 43 квартиры повторяются регулярно на протяжении длительного времени.Кроме того, из квартиры Петрова доносится неприятный запах, связанный с тем, что жилец не выносит мусор из помещения, отчего страдают живущие рядом люди.

Просим принять меры для устранения этой проблемы, опираясь на нормы законодательства Российской Федерации, такие как: статья 20.1 Кодекса административных правонарушений Российской Федерации, статья 17 Конституции Российской Федерации.

Просим вас провести профилактическую беседу с гражданином Петровым или повлиять на него посредством наложения штрафа.

При составлении коллективной жалобы важно учитывать ряд моментов:

1. В тексте должны присутствовать канцеляризмы, то есть сообщение должно быть составлено в официально-деловом стиле.Уполномоченным органам вовсе не нужны грубости в адрес соседей или слезные мольбы о помощи.Достаточно сухого описания проблемы.
2. Отмечается, что чем меньше эмоциональности в жалобах, тем более эффективными они являются.
3. Для того чтобы уполномоченные органы предприняли действия для устранения проблемы стоит описывать в тексте сообщения только факты, личные домыслы негодующего соседа вряд ли будут восприняты всерьез.Заявление должно содержать в себе реальные аргументы, представленные лаконично и понятно.
4. Текст не должен быть слишком большим или слишком кратким.Короткий текст плох тем, что вряд ли в нем будет достаточно обоснована жалоба, а большой текст является плохо читаемым и вряд ли уполномоченное лицо пожелает слишком вникать в проблему.
5. Просьбы должны быть конкретными.Лицо, решающее проблему, должно четко знать, что от него требуется.Размытость просьб приведет к размытости самого результата.
6. Отличным дополнением к документу является наличие в нем ссылок на нормативно-правовые акты, нормы которых являются нарушенными.Поэтому перед подачей обращения следует изучить нормативно-правовые документы, которые регламентируют способы устранения кризисной ситуации.Нужно это для того, чтобы подтвердить доказательства жалующихся в нарушении правовых норм.
7. Не лишней будет проведена проверка текста на наличие пунктуационных, грамматических, орфографических и других ошибок.Грамотно составленное заявление является залогом успешного разрешения назревшей проблемы.
8. Если жалоба пишется от коллектива пострадавших, то в конце обязательно должна стоять подпись каждого из обратившихся.

Кроме того, в тексте составляемого документа нужно указать данные правонарушителей, в том числе контактные данные, если они известны другим жителям многоэтажного дома.

Бланк коллективной жалобы можно составить самостоятельно либо обратиться в уполномоченный орган, где образец циркуляра будет выдан заявителям бесплатно.А также примеры обращений граждан по поводу соседского поведения можно найти в интернете.

Порядок подачи документа

После того как произошло написание коллективной жалобы, следует донести ее до исполнителя, к которому она обращена.Это можно сделать двумя способами:

1. Передав лично в руки участковому, сотруднику прокуратуры/администрации/ЖКХ/Роспотребнадзора и т.д.
2. Направив письмо по почте.
3. Направив электронное письмо на электронный адрес ведомства, занимающегося данным вопросом.

Выбора одного из этих шагов достаточно для того, чтобы заявление было принято.Жильцам, подавшим коллективную жалобу, остается только ждать решения уполномоченных лиц.

Сроки ответа на коллективные заявления

Первое, что интересует жалующихся жителей – это срок ответа на поданную жалобу.Конечно, орган или лицо, рассматривающие проблему, должны в обязательном порядке рассмотреть полученное обращение.

По закону срок рассмотрения обращения составляет не более тридцати дней с момента передачи заявления в руки сотрудников, занимающихся данным вопросом.При направлении письма посредством Почты России или электронной почты жалоба рассматривается в течение месяца с момента поступления в ведомство.

В то же время отправление коллективного письма вовсе не означает, что его требования будут полностью удовлетворены.Существует четыре типа ответа на заявление жильцов о неправомерных действиях соседей:

• решение об удовлетворении просьбы;
• решение о частичном удовлетворении жалобы;
• отказ;
• просьба разъяснения перечисленных проблем (в случае, если письмо было слишком кратким).

При решении о полном удовлетворении просьб граждан жильцам остается только ждать действий со стороны органов, решающий данные неприятности.Если организация не спешит решать проблему, то необходимо обращаться в высшие инстанции, когда решение проблемной ситуации является важным и не терпит отлагательства.

При частичном решении проблемы или отказе пострадавшие вправе попросить дополнительного рассмотрения дела.При этом срок ожидания решения по следующему письму составит также один месяц.

То же самое произойдет с повторным письмом, которое будет направлено для того, чтобы разъяснить подробнее, в чем суть сложившегося конфликта между соседями.

Если заявления подается участковому, то согласно требованиям законодательства, представленных в Уголовно-процессуальном кодексе, он обязан решить проблему не позднее чем через три дня с момента поступления к нему жалобы от коллектива жителей многоэтажного дома.

В случаях, когда решение участковым не принимается, обращение поступает к начальнику полиции, где срок рассмотрения заявления расширяется до десяти суток.

Способы наказания соседей

Обычно жалоба группы жильцов не проходит бесследно для соседа, который шумел, мусорил, осуществлял порчу имущества и т.д.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях, а также в Жилищном акте предусмотрены меры наказания для такого типа правонарушителей.

Таким образом, жителя многоэтажного дома, который мешает осуществлению нормальной жизнедеятельности тех, кто живет по соседству, может грозить штраф, а в особо тяжелых случаях выселение из квартиры и ликвидация права собственности на жилье.

Самым частым способом усмирения соседей является наложение на них сотрудниками органов внутренних дел административного штрафа.Размер выплат, которые обязан сделать нарушитель, зависит от того, в каком регионе проживают пострадавшие и виновник нарушения порядка или благоустройства.В среднем размеры штрафа варьируются от пятисот рублей до двух тысяч рублей.Все зависит от того, какой степени нарушение было произведено.

Кроме того, при потопе или поджоге соседи вправе обратиться в судебные органы с требованием компенсации материального и морального ущерба.В результате количество выплат для нарушителя увеличивается в несколько раз.

Если сосед проживает на территории муниципальной квартиры, которую он занимает на основе договора социального найма, то вполне вероятно, что администрация района потребует освобождения им квартиры в следующих случаях:

• неуплата коммунальных услуг от шести месяцев и более;
• сдача помещения лицам, не имеющим права проживания на муниципальной жилплощади;
• приведение квартиру в несоответствие с санитарными и техническими нормами.

Жалобы с просьбами о выселении злостного нарушителя следует направлять в органы местного самоуправления, а также в Роспотребнадзор.

Если же сосед проживает на территории личной собственности, то выселить его трудно, но вполне возможно.Выселение происходит на основании постоянных жалоб, которые указывают на факты нарушений со стороны жителя.

Выселить человека из собственной квартиры можно, если условия в ней не соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и другим требованиям законодательной системы Российской Федерации.

Самое важно при написании коллективной жалобы – собрать доказательства фактов правонарушения, иначе просьбы всего коллектива жильцов вряд ли будут услышаны властными структурами, а впоследствии и вовсе будут проигнорированы.

Важно знать то, что в каждом регионе установлены отдельные правила регулирования наказания за правонарушения со стороны нерадивых соседей.

Если заявление, поданное участковому, перенаправляется им в другое ведомство, то он обязан сообщить об этом лицам, которые подавали прошение.

Направить коллективное обращение можно сразу в несколько инстанций, имеющих отношение к правонарушению соседа.

При разбирательстве по заявлению, поданному участковому, полицейский вправе привлекать обратившихся к опросам, а также проводить беседы с другими жильцами дома для снятия показаний со свидетелей.

При рассмотрении жалобы от жильцов, администрация, Роспотребнадзор, жилищно-коммунальное хозяйство и иные органы вправе проводить проверки, а также требовать доказательства.

Таким образом, вполне возможно, справиться даже с самыми буйными соседями, главное – не молчать.Обращение во все инстанции определенно поможет в устранении наболевшей проблемы.Законодательство Российской Федерации всегда стоит на стороне пострадавших жителей, ведь оно трудится для обеспечения им комфортной и безопасной жизнедеятельности.

Самых злостных нарушителей общественного порядка можно приобщить к судебному разбирательству и даже выселить, если заручиться поддержкой органов местного самоуправления и жилищно-коммунального хозяйства.

Каждый гражданин обязан осознавать свое соседство и вести себя соответствующим образом, ведь нарушение им общественного порядка грозит рядом наказаний от штрафа до полного лишения прав на недвижимость.